Vistoria de Entrega de Apartamento
Inspeção técnica do apartamento antes de receber as chaves. Identificamos vícios construtivos, acabamentos fora do padrão e falhas de instalação — com laudo registrado.
ConhecerServiço · 02
ART para Reforma
Reforma estrutural, hidráulica ou elétrica em apartamento exige ART. Sem o documento, o síndico pode embargar a obra e a prefeitura pode multar. Emitimos a ART com análise prévia do projeto e acompanhamento técnico até a entrega.
O que está incluso
Cada entrega já vem com responsabilidade técnica registrada.
- ✓Análise prévia do projeto da reforma
- ✓Emissão da ART junto ao CREA-SP
- ✓Documentação completa para apresentar ao condomínio
- ✓Acompanhamento técnico durante a execução
Quando contratar
Você precisa desse serviço se está vivendo um destes cenários.
01
Síndico está exigindo ART
Antes de liberar a entrada de material, o síndico pediu Anotação de Responsabilidade Técnica. Você precisa rapidamente, mas sem assinar qualquer coisa — engenheiro tem que entender o projeto antes.
02
Reforma que mexe em parede ou hidráulica
Vai derrubar parede, mexer em coluna, refazer banheiro ou cozinha. Exige ART por lei. Sem ela, qualquer problema futuro vira responsabilidade sua.
03
Vai pedir alvará na prefeitura
Reforma maior precisa de alvará. Para tirar, prefeitura exige ART do responsável técnico. Cuidamos da documentação do início ao fim.
Dúvidas frequentes
Antes de mandar mensagem, o que costuma vir à cabeça.
Em quanto tempo a ART fica pronta?
Em até 3 dias úteis após análise do projeto. Casos urgentes (síndico embargando) podem ser priorizados — avise no orçamento.
Preciso ter projeto pronto pra contratar ART?
Não necessariamente. Se você não tem projeto, fazemos junto: o que vai mudar, especificação técnica, e a ART correspondente. Tudo num pacote só.
ART precisa de visita técnica?
Sim. O engenheiro vai ao imóvel pra entender estrutura, instalações e o escopo real da reforma antes de assinar responsabilidade.
O que acontece se eu reformar sem ART?
Multa da prefeitura, embargo pelo síndico e, em caso de acidente ou problema estrutural, responsabilidade civil sua (não da pessoa que executou a obra).
Outros serviços
A Bravê também resolve estes três.
Laudo Técnico de Imóvel
Laudo formal para compra, venda, locação ou processos judiciais. Avaliação estrutural, hidráulica, elétrica e de acabamentos com peso jurídico.
ConhecerProjeto de Arquitetura e Interiores
Projeto arquitetônico e de interiores desenhado pela arquiteta responsável, integrado à viabilidade técnica da engenharia — sem retrabalho entre profissionais.
ConhecerPronto para contratar art para reforma?
Conta o seu caso. A gente devolve um orçamento real.
Mande o endereço, a metragem e o que está acontecendo no imóvel. Em até duas horas você recebe valor, prazo e o que está incluso.
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